Van de voorzitter.
Over een enkele weken zit het jaar 2024 er weer op. Voor de Bewonersraad betekende dit onder andere een verhuizing van Buurtcentrum Kleurrijk naar het seniorencomplex De Meerpaal. Waar ZVH voor een goed alternatief heeft gezorgd en ondersteuning heeft verleend bij de verhuizing. De communicatie met de Bewonerscommissie (BC) De Meerpaal, verloopt prettig en de faciliteiten
zijn prima.
De Algemene Leden Vergadering (ALV) was dit jaar in De Meerpaal, waarbij we facilitair werden bijgestaan door twee vrijwilligers van de BC.
Op 30 oktober heeft de Bewonersraad (BBZ) de Adviesaanvraag Begroting 2025 en Meerjarenplan 2025 – 2029 ontvangen. Hierover meer verder in deze Nieuwsbrief bij “Adviesaanvragen”. In de vorige Nieuwsbrief is al aangegeven dat de BBZ twee nieuwe leden heeft. In deze Nieuwsbrief een korte kennismaking met één van hen.
BBZ stopt half december i.v.m. de Feestdagen en start weer op 6 januari 2025. Het bestuur checkt in deze periode wel de inkomende post en mail.
Op maandag 2 december was het laatste gezamenlijke overleg adviesraad en bestuur, voor de Kerstdagen en Nieuwjaar.
Namens het bestuur en adviesraad, wensen wij alle ZVH huurders fijne Kerstdagen en voor 2025 een mooi jaar en een goede gezondheid.
Met vriendelijke groet,
namens de adviesraad en het bestuur,
Esengül Toprak – Deniz,
Voorzitter BBZ.
Adviesaanvragen
Nieuwe Algemene Huurvoorwaarden 2024
De BBZ heeft op 26 september jl. de adviesaanvraag “nieuwe Algemene Huurvoorwaarden 2024” ontvangen. Omdat de Wet en Regelgeving onderdeel zijn van Huurvoorwaarden, heeft de BBZ ondersteuning gevraagd aan de juridisch adviseur van de Woonbond.
Op 8 november heeft de BBZ een advies uitgebracht, zodra de reactie van ZVH hierop binnen is, zullen wij de huurders hierover meer inhoudelijk informeren.
Begroting 2025 en Meerjarenplan 2025 – 2029 ZVH
Op 30 oktober heeft de BBZ de Adviesaanvraag Begroting 2025 en Meerjarenplan 2025 – 2029 ZVH ontvangen. Op het BBZ overleg 4 november heeft. Jeroen Mous, financieel manager ZVH, een toelichting gegeven en de eerste vragen beantwoord. De BBZ heeft naar aanleiding hiervan de nagekomen vragen naar ZVH gestuurd. Dit heeft geleid tot een extra BBZ overleg op 14 november en is verder besproken op het overleg BBZ/ZVH van 20 november.
Op het moment van het schrijven van deze Nieuwsbrief heeft de BBZ nog geen advies uitgebracht. Mede doordat de BBZ meer tijd nodig heeft en vragen naar ZVH voor de Adviesaanvraag Begroting 2025, is in goed overleg besloten deze adviesaanvraag prioriteit te geven.
Dit houdt in, dat de BBZ nog geen reactie van ZVH heeft op de adviesaanvraag “Nieuwe Algemene Huurvoorwaarden 2024”.
Als de BBZ nog wel voor het einde van dit jaar beide adviesaanvragen hebben afgerond, dan wordt de informatie hierover op de BBZ website gezet.
(De door BBZ uitgebrachte adviezen en/of instemmingen en de reactie van ZVH hierop, kunt u lezen
op onze website www.bewonersraadzvh.nl )
Kennismaking met Soraya Meijers, nieuw lid van de Bewonersraad (BBZ)
Hallo, mijn naam is Soraya Meijers en ben woonachtig in de Kleurenbuurt in Hoornseveld Zaandam. Ik ben al 8 jaar bestuurslid van de Bewonerscommissie Kleurenflats, waarvan de laatste paar jaar als secretaris. In september 2024 ben ik begonnen als lid in de Adviesraad van de BBZ. Dit ben ik gaan doen omdat ik dan voor alle huurders iets kan betekenen en vooral wat betreft het toetsen van het beleid van ZVH. Daarnaast ben ik in oktober 2024 begonnen bij het Huurdersoverleg Zaanstreek (HoZ), als afgevaardigde vanuit BBZ. In het HoZ zijn alle zes woningcorporaties in de Zaanstreek vertegenwoordigd. Ik verwacht hier voor alle huurders van de Zaanstreek iets te kunnen betekenen.
Oproep: gevraagd twee leden voor de Kascommissie
De BBZ zoekt twee huurders/leden, voor de kascommissie.
Wat is de taak van een kascommissie, zij doen éénmalig de kascontrole van de BBZ. De
penningmeester geeft de kascommissie daar waar gewenst een toelichting en beantwoordt eventuele
vragen. Vervolgens verleent de kascommissie decharge op de ALV.
Oproep: gevraagd leden voor de Bewonersraad (BBZ)
Wilt u ook als huurder meedenken en de belangen behartigen voor alle huurders van ZVH?
Neem dan contact met ons op per mail info@bewonersraadzvh.nl
Wij nodigen u dan uit voor een gesprek. Hierin geven wij uitleg over de werkzaamheden, de
tijdsinvestering etc. Ook bent u dan in de gelegenheid om uw vragen te stellen. Wij willen graag de
BBZ uitbreiden met nieuwe leden. De BBZ is een enthousiaste club vrijwilligers, die zich inzetten
voor de huurders van ZVH.
Ter informatie: alle huurders zijn ook automatisch leden!
Fixbrigade/Energiefixers
Bent u al bekend met de Fixbrigade? De Fixbrigade is op initiatief van de Gemeente Zaanstad en de Woningcorporaties Parteon, Rochdale en ZVH in het leven geroepen. Als huurder van ZVH kunt u hiervan zonder kosten gebruik maken.
Wat kan de Fixbrigade bijvoorbeeld voor u doen:
– Tochtstrippen aanbrengen, of indien nodig vervangen
– Radiatorfolie aanbrengen
– Oude lampen vervangen voor ledlampen
– Het dichten van kieren
Deze maatregelen kunnen u een energiebesparing van (van gemiddeld 15%) opleveren. Bovendien wordt uw woning een stuk comfortabeler. Voor huurders van ZVH zijn zowel de materialen als de uitvoering gratis. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Werkom.
Hoe komt u in contact met de Fixbrigade:
1. Zoek op Google Fixbrigade Zaanstad (smartphone/PC)
2. Kies ZVH Energiefixers
3. Aanmelden: klik op “dit formulier”
4. Invullen
5. Vervolgens neemt de Fixbrigade contact met u op, voor een startgesprek.
Uit eigen ervaring kan ik u zeggen dat het zeker de moeite loont. Nadat de Fixbrigade aan het werk is geweest, is mijn woning een stuk comfortabeler geworden.
Algemeen
Algemeen:
• Nieuw adres BBZ
Bewonersraad ZVH
De Meerpaal
Tjotterlaan 360a
1503 LL Zaandam
U kunt uw mailberichten sturen naar info@bewonersraadzvh.nl
Postadres:
Bewonersraad ZVH
Grote Tocht 100
1507 CE Zaandam
• Huurders die contact willen opnemen met de Bewonersraad adviseren wij om dit niet telefonisch te doen. Er is namelijk niet dagelijks iemand van het bestuur aanwezig. Wij
adviseren u om dit per email te doen, wij zullen uw bericht dan zo spoedig mogelijk beantwoorden (info@bewonersraadzvh.nl).
• BBZ heeft de maanden juli en augustus zomerreces. De post en e-mails worden door BBZ regelmatig gelezen en beantwoord.
• Bij algemene individuele klachten adviseren wij u om contact op te nemen met uw Bewonerscommissie. Als er in uw wijk of complex geen Bewonerscommissie actief is, dan
dient u rechtstreeks contact op te nemen met ZVH. Zie ook “Proces melding onderhoudsgebreken bij ZVH”. www.bewonersraad-zvh.nl
• Bij eventuele problemen met uw buren etc., dient u contact op te nemen met “Beter Buren”. Zij kunnen mogelijk bemiddelen in deze.
• De door BBZ uitgebrachte adviezen en/of instemmingen en de reactie van ZVH hierop, kunt u lezen op onze website www.bewonersraadzvh.nl